Firmato dallo sviluppatore più rinomato degli Emirati Arabi, Emaar Properties, Dubai Hills Estate è un modello urbanistico di riferimento
In un mercato immobiliare sempre più competitivo, investire a Dubai Hills si sta affermando come una delle scelte più interessanti e strategiche sia per gli investitori che cercano rendimenti, sia per gli utilizzatori finali che cercano qualità della vita. Una community integrata e verde, pensata per rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti e investitori da tutto il mondo.
Osservando la mappa di una Dubai in continua crescita, si nota subito la posizione strategica che Dubai Hills detiene.
Inoltre, la connettività è un altro vantaggio competitivo per gli investitori: Dubai Hills è ben collegata alle principali arterie stradali come Al Khail Road e Sheikh Zayed Road, ed è facilmente raggiungibile sia dall’aeroporto internazionale DXB che da Al Maktoum Airport, il futuro Hub intercontinentale degli Emirati. Questo rende la zona perfetta sia per chi vuole viverci stabilmente, sia per chi intende affittare la proprietà a lungo termine.
Investire a Dubai Hills significa puntare su un’area in continua crescita, valorizzata dalla reputazione e dall’affidabilità di Emaar, lo il master developer dietro iconici progetti come il Burj Khalifa, Dubai Mall e Dubai Creek Harbour.
Dubai Hills Estate si estende su oltre 11 milioni di metri quadrati di terreno, di cui una parte significativa è dedicata a spazi verdi, parchi, percorsi pedonali e ciclabili, creando un ambiente unico che fonde il benessere naturale con l’efficienza della pianificazione urbana. Uno dei principali elementi distintivi è il Dubai Hills Golf Club, un campo da 18 buche disegnato per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante e attrarre un pubblico internazionale amante dello sport e del lifestyle di alto livello.
Per chi desidera investire a Dubai Hills, uno dei punti di forza è proprio la progettazione integrata del quartiere: al suo interno si trovano scuole internazionali, cliniche mediche d’eccellenza, moschee, supermercati, boutique, ristoranti e il celebre Dubai Hills Mall, uno dei centri commerciali più moderni della città, talmente ben fatto che è punto di riferimento anche per i residenti dalle community circostanti.
Dal punto di vista immobiliare, investire a Dubai Hills si traduce in un’offerta ampia e di alta qualità: ville, townhouses e appartamenti progettati secondo i più alti standard costruttivi, con finiture moderne, luminosi e affacci panoramici sul verde. I prezzi, pur essendo in crescita, risultano ancora accessibili se comparati ad altre zone centrali di Dubai, rendendo Dubai Hills un’opportunità concreta per entrare nel mercato con una strategia a medio-lungo termine.
Il ritorno sull’investimento (ROI) in quest’area è tra i più alti di Dubai per il segmento residenziale, specialmente per gli immobili di nuova costruzione, che attraggono una forte domanda anche dagli europei pur essendo lontana dal mare. Inoltre, grazie all’assenza di tassazione su redditi da locazione e plusvalenze, investire a Dubai Hills offre agli investitori un contesto fiscale particolarmente favorevole, difficile da replicare in Europa.
In questo contesto già vincente, Emaar ha recentemente lanciato un nuovo progetto destinato a rafforzare ulteriormente il valore e l’attrattiva della zona: VIDA Residences Hillside.
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VIDA Residences Hillside: eleganza moderna nel cuore verde di Dubai
VIDA è un nome che in città è già sinonimo di lifestyle urbano elegante, ma moderno. La nuova proposta firmata Emaar, VIDA Residences Hillside, si inserisce perfettamente nel cuore di Dubai Hills, portando con sé una visione architettonica ispirata alla tranquillità, alla semplicità elegante e al benessere.
VIDA Hillside è una collezione esclusiva di unità residenziali che spazia da appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto a townhouses con tre camere. Ogni residenza è stata progettata per offrire spazi ampi, finiture di qualità superiore, terrazze panoramiche e affacci privilegiati sul parco o sullo skyline di Downtown Dubai.
Per chi desidera investire a Dubai Hills, VIDA rappresenta una ottima soluzione per diversificare il portafoglio con un asset di alta gamma, ad. I prezzi partono da 1,82 milioni di dirham (circa 460.000 euro), con un piano di pagamento molto vantaggioso diluito fino al 2029: solo il 10% alla prenotazione, e pagamenti scaglionati in 8 tranches fino al completamento, previsto per maggio 2029.
Questo permette agli investitori di entrare nel mercato con un impegno iniziale contenuto e di pianificare il proprio investimento nel tempo, con grande flessibilità. La combinazione tra valore immobiliare, posizionamento e piani di pagamento accessibili rende VIDA Hillside una delle migliori opzioni oggi disponibili per investire a Dubai Hills.
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