Il progetto Dubai Square Mall, in costruzione all’interno di Dubai Creek Harbour, promette di ridefinire lo shopping e l’intrattenimento a Dubai, e rappresenta una delle più ambiziose iniziative retail degli ultimi anni. Secondo le dichiarazioni del fondatore di Emaar Properties, Mohamed Alabbar, il mall aprirà entro i prossimi tre anni
Un progetto mastodontico e lungimirante
Dubai Square non è un semplice centro commerciale: l’intera struttura si estenderà su circa 2.6 milioni di metri quadrati e costerà circa AED 180 miliardi. Questo investimento riflette l’ambizione di creare un centro del lifestyle moderno, in grado di attrarre non solo residenti e visitatori locali, ma anche molti dei milioni di turisti e passeggeri in transito attraverso l’aeroporto internazionale di Dubai.
Dubai Creek Harbour: visione di uno sviluppo urbano integrato
Quando completato, Dubai Creek Harbour includerà milioni di metri quadrati di spazio residenziale, vaste aree verdi, strade pedonali e di passeggio, un porto con la promenade, hotels, e infrastrutture pensate per un lifestyle di alto livello
In questo contesto, il nuovo mall diventa il cuore pulsante: non solo un centro commerciale, ma un hub di retail, cultura, intrattenimento e socialità, connessa con la torre iconica prevista (Dubai Creek Tower), e ai collegamenti di trasporto come la futura metropolitana ( linea blu ).
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Innovazione, tecnologia e sostenibilità
Uno degli aspetti più distintivi è l’attenzione alle nuove tecnologie e all’esperienza del cliente: il mall sarà un “tech-driven retail destination”.
Per esempio, sarà implementato un sistema omnicanale che integra il retail tradizionale con l’e-commerce: i negozi fisici agiranno anche da showroom per vendite online, offrendo logistica, click-and-collect, pagamenti digitali, app dedicate, e un’infrastruttura connessa intelligente — il tutto pensato per soddisfare le esigenze del consumatore moderno.
In piena linea con la visione sostenibile della città, il mega mall sarà “EV-friendly”: sarà consentito l’ingresso di veicoli elettrici all’interno del complesso, favorendo un modello di mobilità urbana innovativa e a basso impatto.
Esperienza retail e lifestyle all’avanguardia
Dubai Square non si limiterà a ospitare negozi: la visione di Emaar contempla spazi diversificati e innovativi — moda internazionale, ristorazione di alto livello, aree dedicate all’arte e alla cultura, intrattenimento, eventi ed esperienze immersive.
Tra le idee presentate c’è anche un grande “Chinatown” al suo interno e il piano include anche una “Art District”, con esposizioni, performance artistiche, concerti, eventi culturali — un tentativo di fondere shopping, arte e socialità in un’unica destinazione.
Inoltre, è prevista una piazza multisensoriale, la Music, Colour and Fire Plaza: una zona del mall dove installazioni di acqua, luci, fuoco e suoni creeranno spettacoli visivi e sensoriali, pensati per rendere l’esperienza di visita unica e memorabile.
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Tempistiche e status attuale
Secondo Emaar, la progettazione dettagliata del mall è stata completata a febbraio 2024, data dopo la quale il progetto ha accelerato.
Ad oggi Dubai Square è in costruzione e, secondo le ultime dichiarazioni, l’apertura è prevista entro circa tre anni.
Un futuro ambizioso per Dubai Creek Harbour
L’arrivo di Dubai Square a Dubai Creek Harbour rappresenta un catalizzatore decisivo per la crescita del valore immobiliare nel distretto. Un mall di questa scala, integrato in un masterplan moderno e sostenuto da Emaar, aumenta immediatamente l’attrattività dell’area, rafforza la domanda residenziale e consolida la reputazione del quartiere come nuova destinazione lifestyle di Dubai.
La presenza di un hub retail e culturale di livello internazionale crea un impatto diretto sulla capital appreciation, sostenuto da un incremento costante dei flussi di visitatori, servizi, infrastrutture e attività economiche.
Non sorprende quindi che Emaar stimi un potenziale aumento del 50% della capital appreciation in cinque anni grazie ad un landmark che trasforma il valore e il posizionamento di un intero distretto urbano.
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