Nel panorama immobiliare di Dubai, una zona sicuramente molto ricercata dagli investitori è quella vicino al nuovo aeroporto Al Maktoum. In quest’ottica Terra Gardens Expo Living rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire in una zona ad altissimo potenziale di crescita. Il progetto sorge all’interno di Expo Living, nel distretto di Dubai South, un’area destinata a diventare uno dei principali hub economici e residenziali dell’emirato nei prossimi anni.
Expo Living nasce come naturale evoluzione dell’eredità di Expo 2020 e si propone come una comunità moderna, dinamica e perfettamente connessa, a pochi passi da Expo City Dubai e a pochi minuti da Al Maktoum International Airport, destinato a diventare il più grande aeroporto del mondo per traffico passeggeri e merci. Questa posizione strategica rende Terra Gardens particolarmente interessante non solo per chi desidera viverci, ma anche per chi valuta un investimento immobiliare orientato all’apprezzamento di capitale per rivendita o alla locazione sicura.
Il progetto Terra Gardens è firmato EMAAR, uno dei developer più solidi e riconosciuti a livello globale, garanzia fondamentale per qualsiasi investitore internazionale. Il complesso è concepito come un’oasi residenziale immersa nel verde, dove l’architettura contemporanea dialoga con spazi naturali, cortili interni e giardini progettati per favorire uno stile di vita equilibrato e sostenibile. Le residenze spaziano da appartamenti con una, due e tre camere da letto.
Come sono i prezzi? Gli appartamenti bilocali ( 1 bedroom) partono da 1,55 milioni di dirhams, equivalenti a circa 345.000 euro, con metrature comprese tra 742 e 866 piedi quadrati. Le unità con due camere partono da 2,3 milioni di dirhams, pari a circa 525.000 euro, mentre i trilocali raggiungono 3,4 milioni di dirhams, ovvero circa 775.000 euro.
Questi valori risultano particolarmente interessanti se rapportati sia ai prezzi attuali sia al potenziale di crescita dell’area e degli sviluppi firmati EMAAR.
Il piano di pagamento proposto è tipico dei progetti Emaar: 80% durante la costruzione e 20% a saldo finale con consegna prevista per ottobre 2029. Questo consente agli investitori di distribuire l’impegno finanziario nel tempo, beneficiando allo stesso tempo dell’aumento di valore previsto man mano che l’area di Dubai South si svilupperà e maturerà.
Prenota ora la tua consulenza Gratuita!
Uno degli elementi chiave di Terra Gardens è l’attenzione alla sostenibilità ambientale. Il progetto integra sistemi energetici efficienti, tetti verdi, irrigazione con acqua riciclata e una gestione intelligente dei rifiuti. Le ampie vetrate, le terrazze ombreggiate e l’orientamento degli edifici sono studiati per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi energetici.
La qualità della vita è ulteriormente valorizzata da una ricca dotazione di servizi: piscine per adulti e bambini, aree yoga e meditazione, palestra outdoor, percorsi jogging, spazi barbecue, parchi per animali e aree gioco per i più piccoli. Tutto è pensato per creare una comunità viva, dove il concetto di “vivere all’aperto” diventa parte integrante della quotidianità.
Parlando di Dubai South, è fondamentale sottolineare come questa zona sia al centro della visione urbanistica di Dubai per il futuro prossimo. La presenza dell’Al Maktoum International Airport, l’espansione del Dubai Exhibition Centre – che entro il 2031 diventerà uno dei più grandi centri fieristici indoor al mondo con il trasferimento di tutti gli eventi che si svolgono adesso a World Trade Center – e i collegamenti diretti con le principali arterie stradali e la metropolitana rendono quest’area un polo strategico per business, turismo e residenzialità internazionale. Il nuovo centro commerciale naturalmente sarà costruito e gestito da Emaar stesso.
In conclusione, Terra Gardens Expo Living rappresenta una combinazione rara di posizione strategica, qualità costruttiva, sostenibilità e potenziale di rivalutazione. Per chi desidera investire a Dubai guardando al futuro, e non solo al presente, Dubai South e questo progetto firmato EMAAR offrono una delle opportunità più solide e interessanti oggi disponibili sul mercato. Ventura Real Estate seleziona progetti come Terra Gardens proprio per garantire ai propri clienti investimenti sicuri, trasparenti e orientati alla crescita nel lungo periodo.
Prenota ora la tua consulenza Gratuita!
Seguici sul canale YouTube per rimanere sempre aggiornato!
