Il progetto immobiliare che proponiamo oggi è Maravéa Residences a Dubai Islands.
Sviluppato da Enzo Development, un nome italiano per un progetto che importa numerosi materiali direttamente dall’Italia. Maravéa nasce con una filosofia ben precisa: offrire un’esperienza abitativa esclusiva, privilegiando qualità e design contemporaneo a prezzi accessibili. Il progetto prevede solo 63 appartamenti distribuiti in un palazzo boutique, un elemento che contribuisce a mantenere un elevato livello di esclusività e valore nel tempo.
Dubai Islands è oggi una delle aree più promettenti di Dubai.
Il masterplan di Nakheel sta trasformando questa destinazione in un nuovo punto di riferimento per il lusso sul mare, con oltre venti chilometri di spiagge, hotel internazionali, marine, boulevard commerciali e una rete di infrastrutture progettate per favorire un’elevata qualità della vita. Tutto questo a 20 minuti dal Burj Khalifa e ben collegato con le principali destinazioni della città, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera rilassata e riservata, tipica delle località costiere.
Quali sono le caratteristiche di questo progetto?
Maravéa si trova all’interno di Island A, in uno dei migliori “Internal Plot”, terreni interni dell’area. Comodo per entrare e uscire dalla community in 2 minuti, vicino al futuro centro commerciale, con vista canale e a pochi minuti dalla spiaggia.
Il design semplice e pulito è quello richiesto oggi dagli acquirenti, mentre la qualità dei materiali rappresenta il valore aggiunto, insieme alle altezze di 3 metri degli appartamenti, che valorizzano la luce naturale interna.
Uno degli elementi distintivi del progetto è la particolare attenzione dedicata agli spazi comuni.
Il 20% delle metrature di tutto il palazzo viene dedicato alle cosiddette “amenities”, suddivise in 3 piani.
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Maravéa propone un vero e proprio percorso esperienziale, dove benessere, tempo libero e socialità convivono in perfetto equilibrio. La terrazza panoramica ospita una piscina con vista, jacuzzi, lounge panoramiche e aree relax, mentre gli altri livelli comprendono palestra, spazi dedicati allo yoga, aree wellness, coworking, cinema privato, giardini paesaggistici e numerosi ambienti progettati per offrire ai residenti uno stile di vita esclusivo, senza la necessità di uscire dal complesso residenziale dove le piscine sono tutte a temperatura controllata.
Inoltre è disponibile il Wi-Fi gratuito a tempo indeterminato in tutti gli spazi comuni, che si traduce in una grande comodità e in un risparmio per i residenti.
Cosa propone in vendita il costruttore?
Gli appartamenti con una camera da letto partono da circa AED 1,8 milioni, con prezzi del 15/20% al di sotto dei prezzi medi di Dubai Islands. Disponibilità anche di bilocali con studio, appartamenti con 2 camere da letto e 3 camere da letto. Ottimi layout e misure generose di almeno 80 metri quadri per i bilocali garantiscono un investimento di valore, con potenziale di rivendita ed è presente, su richiesta, una penthouse
Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma con la cucina completa, inclusi frigorifero, lavatrice e lavastoviglie Il piano di pagamento è flessibile durante la costruzione e con post handover dopo la consegna dell’immobile.
Dal punto di vista dell’investimento, Maravéa beneficia della forte crescita di Dubai Islands, una delle aree che negli ultimi anni ha registrato un incremento significativo sia dei valori immobiliari sia del numero delle transazioni, risultando interessante per chi desidera ottenere una rivalutazione del capitale nel medio-lungo periodo, oltre a rendimenti da locazione competitivi rispetto ai principali mercati internazionali.
Enzo Development si affaccia per la prima volta sul mercato immobiliare di Dubai con un approccio orientato alla qualità piuttosto che alla quantità. La società vanta vent’anni di esperienza nella costruzione di community e nella gestione di grandi asset immobiliari in India.
Per chi desidera investire a Dubai in una residenza esclusiva Canal View, Maravéa Residences rappresenta una delle opportunità più interessanti oggi disponibili in rapporto qualità/prezzo.
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