Con un evento esclusivo in un’atmosfera “magica” è stato presentato Mirdad un nuovo complesso residenziale sviluppato da Union Properties, uno dei developer storici degli Emirati Arabi Uniti. Il nome “Mirdad” è di origine persiana e significa “dono” o “regalo”.
Ci troviamo a Dubai Motor City, una delle comunità più apprezzate da chi vive e lavora qui.
Più che un semplice complesso residenziale, Il Mirdad è pensato come un rifugio contemporaneo dove comfort, tecnologia e sostenibilità si fondono per offrire una nuova idea di “lusso accessibile”. È la scelta ideale per chi desidera vivere o investire a Dubai in un contesto moderno, ben connesso e progettato per il benessere quotidiano.
Una posizione strategica nel cuore di Dubai Motor City
Dubai Motor City è collegata alle principali arterie stradali — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Umm Suqeim Road — consente di raggiungere in circa 25 minuti sia l’aeroporto internazionale di Dubai che quello di Al Maktoum. In2 0 minuti si arriva anche a Dubai Marina, Burj Al Arab e Downtown Dubai, rendendo Motor City una location strategica per professionisti e famiglie.
Oltre alla posizione, la community si distingue per un’atmosfera tranquilla e verde, con ampie aree paesaggistiche, scuole internazionali, centri sportivi e strutture commerciali. L’arrivo di una nuova linea della metropolitana entro il 2030 ( Pink Line) renderà l’area ancora più attrattiva, sia per chi cerca una casa in cui vivere, sia per chi desidera investire in immobili a Dubai con una prospettiva di rivalutazione nel tempo.
Architettura moderna e vita sostenibile
Mirdad porta la firma di Union Properties, sinonimo di qualità e innovazione. Il progetto segue i principi del Dubai Green Code, con l’obiettivo di ridurre l’impatto ambientale e migliorare l’efficienza energetica. Le facciate sono realizzate con vetri doppi ad alte prestazioni che riducono l’assorbimento di calore e migliorano l’isolamento acustico, offrendo ambienti silenziosi e confortevoli.
L’intero complesso è gestito da un avanzato Building Management System (BMS) che monitora temperatura, illuminazione, qualità dell’aria e manutenzione, garantendo una gestione intelligente e sostenibile degli spazi.
Inoltre, il 50% dei parcheggi è dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, una scelta che conferma la visione green del progetto. Le ampie aree paesaggistiche, il giardino zen e lo sky garden panoramico contribuiscono a creare un ambiente sereno e in armonia con la natura.
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Servizi esclusivi per ogni esigenza
Uno dei principali punti di forza di Mirdad risiede nell’ampia gamma di oltre 26 amenities, pensate per soddisfare le esigenze sia dei residenti sia degli investitori internazionali. Tra le strutture più significative si trovano tre palestre completamente attrezzate, una piscina semi-olimpica e campi da paddle e squash, ideali per chi ama mantenersi attivo.
Gli appassionati di golf potranno usufruire di un simulatore professionale, mentre chi cerca momenti di relax potrà dedicarsi allo yoga nello studio dedicato o passeggiare nel giardino zen. Per il tempo libero e la socializzazione, Mirdad offre un cinema privato, aree barbecue e spazi di co-working moderni, perfetti per chi lavora in smart working. Anche le famiglie e gli amanti degli animali trovano il loro spazio: sono infatti presenti aree giochi interne ed esterne per i bambini e un pet park dedicato agli animali domestici.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza residenziale completa e di alto livello, dove il comfort quotidiano si fonde con la socialità e la connessione con la comunità.
Un investimento intelligente con piani di pagamento flessibili
Uno degli aspetti che rende Mirdad particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Dubai è la formula di pagamento proposta da Union Properties.
Il piano 50/50 consente di versare il 50% del valore dell’immobile durante la costruzione e il restante 50% alla consegna con la possibilità di richiedere il mutuo. In questo modo, l’impegno iniziale è ridotto e l’investimento risulta più accessibile anche per acquirenti internazionali.
Il progetto prevede quattro torri residenziali per un totale di circa 1.000 unità complessive, tra cui monolocali, appartamenti con una, due o tre camere da letto, loft e duplex con giardino privato.
La Torre M1 è la prima ad essere lanciata sul mercato e rappresenta l’anteprima del concept Mirdad: spazi moderni, design elegante e prezzi competitivi per una location di alto livello.
Ecco alcuni prezzi indicativi al lancio:
- Monolocali da 377 a 511 sq.ft. a partire da 799.000 AED circa € 190.000
- Appartamenti 1 camera (652–920 sq.ft.) da 1.300.000 AED circa € 300.000
- 1 camera plus (761–1.028 sq.ft.) da 1.490.000 AED circa € 350.000
- 2 camere da letto (1.001–1.130 sq.ft.) da 1.996.000 AED € 470.000
Si tratta di valori estremamente competitivi se paragonati alla media di mercato per immobili di nuova costruzione in aree centrali di Dubai
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Union Properties: una garanzia di qualità
Il costruttore vanta Con oltre 30 anni di esperienza e progetti iconici come la community di Motor City con l’autodromo di cui sono proprietari, il Ritz Carlton DIFC e Index Tower.
L’azienda ha costruito nel tempo una reputazione fondata su qualità, innovazione e un approccio orientato al cliente. Mirdad è la naturale evoluzione di questa visione: un progetto che unisce lusso, sostenibilità e valore di investimento in una delle zone più promettenti della città.
Perché scegliere Mirdad con Ventura Real Estate
Sia che tu stia cercando una residenza moderna a Dubai, sia che tu voglia investire in un immobile redditizio, Mirdad rappresenta un’opportunità concreta e a lungo termine.
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