Nel panorama immobiliare del Middle East un nuovo progetto immobiliare sta nascendo nell’emirato a nord degli Emirati Arabi Uniti, a Ras Al Khaimah. Proprio qui sta per essere proposto in vendita qualcosa di unico al mondo: Mira Coral Bay, la prima community waterfront multi-branded destinata a ridefinire il concetto di abitare fronte mare.
Sviluppato da Mira Development in solida partnership con Marjan, il master developer statale dell’emirato, questo progetto rappresenta la sintesi perfetta tra l’eleganza dell’alta moda e la redditività di un investimento ad alto rendimento.
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Il primo palazzo in vendita di questa iniziativa è John Richmond Residences, una collezione esclusiva di 293 abitazioni interamente arredate con il gusto inconfondibile dell’eccellenza e del design Made in Italy. Ogni dettaglio, dagli arredi alle illuminazioni, fino agli accessori più minimi e al corredo per la casa, è curato per offrire un’esperienza estetica audace, contemporanea e sofisticata.
Ma ciò che rende l’iniziativa irripetibile è la combinazione tra prezzi d’ingresso straordinariamente competitivi e una collocazione geografica strategica.
Siamo a circa 1 ora e mezza da Dubai, a circa 20 minuti da Marjan Island e dal futuro resort con casinò firmato Wynn e a 30 minuti dalle montagne.
Un servizio barca gratuito per i residenti garantirà ogni ora il trasporto verso il Casinò di Marjan con partenza dalla marina.
Posizionarsi sul mare a prezzi incredibilmente accessibili rispetto agli standard di Dubai è l’opportunità chiave di questo lancio. Le soluzioni abitative partono dagli Studio di circa 40 metri quadrati (431 sq ft), proposti a partire da 550.000 AED, pari a circa € 130.000. Per chi cerca spazi più ampi e vivibili, le opzioni con una camera da letto (1 bedroom) offrono una superficie di circa 80 metri quadrati (854 sq ft) a partire da 1,1 milioni di AED, ossia circa € 257.000. Disponibili anche 2 camere da letto con metratura di ben 131 metri quadrati (1.411 sq ft) e prezzi d’attacco fissati a 1,75 milioni di AED, equivalenti a circa € 408.000.
Il piano di pagamento prevede il 50% dilazionato durante l’intera fase di costruzione e il restante 50% distribuito comodamente nei 3 anni successivi alla consegna delle chiavi. Si tratta di condizioni di mercato rarissime per proprietà di tale prestigio posizionate direttamente sulla spiaggia.
Come sempre accade, i prezzi si alzeranno nei lanci successivi della community che comprende anche ville fronte mare in prima linea e townhouses.
Vivere o investire all’interno di questo complesso significa accedere a uno stile di vita paragonabile a quello dei migliori resort a cinque stelle. Gli abitanti beneficeranno quotidianamente di servizi alberghieri integrati di altissimo livello, che spaziano dal concierge attivo h24 alla sicurezza costante, fino alla gestione delle pulizie domestiche, al servizio di valet parking e al catering direttamente in residenza. La vita all’interno della community ruota naturalmente attorno all’elemento acquatico, grazie alla presenza della spiaggia privata, un esclusivo yacht club, sofisticati beach club, piscine, centri benessere e una passeggiata costellata da boutique e ristoranti raffinati.
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I prezzi di entrata e la posizione sul mare ci permettono di affermare che si tratta di un’occasione da non perdere.
Mira Coral Bay consente di intercettare sia la domanda turistica di breve termine generata dal nuovo polo dell’intrattenimento di Ras Al Khaimah, sia chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare negli Emirati Arabi con un asset ad alto potenziale di rivalutazione. Riteniamo che possa essere una zona e una community adatta anche per chi avesse intenzione di andare in pensione negli UAE, vista la tranquillità del luogo rispetto a Dubai e alla stessa Marjan Island.
Ventura Real Estate guida i propri clienti nel cogliere questa opportunità in fase di lancio, prima che l’imminente sviluppo infrastrutturale porti i prezzi ad allinearsi ai picchi dei mercati più maturi. Il nostro team offre una consulenza personalizzata e completa in ogni fase della transazione, assistendo gli investitori nella selezione delle unità più redditizie, nella gestione delle pratiche burocratiche e nell’ottimizzazione del piano di pagamento per massimizzare il ritorno sull’investimento finale.
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